Salut les rockstars du portage salarial ! Toi aussi tu es ambitieux et tu rêves d'acquérir un bien immobilier ? Bien sûr que oui ! Mais on sait que pour un salarié porté, obtenir un prêt immobilier peut sembler un peu plus compliqué. Pas de panique, on est là pour te donner toutes les astuces qui vont te permettre de faire sauter la banque et d'obtenir le prêt immobilier de tes rêves.

1 - Soigne ton profil :

Avant de foncer tête baissée et de demander ton prêt immobilier, tu dois peaufiner ton profil comme jamais ! Les banques sont intransigeantes sur plusieurs critères comme ta stabilité financière, le taux d'endettement, le montant de ton apport perso, et la valeur de la bicoque. De plus, avoir un CDI (après la période d'essai) ou d'un conjoint qui en a un est un véritable atout pour l'obtention de ton prêt immobilier.

2 - Quelques astuces :

Il faut que tu saches que les banques n'aiment pas les découverts. Si tu veux être au top pour ta demande de prêt, il faut que tu te tiennes loin des dettes et des comptes dans le rouge. Si tu as des découverts fréquents, on te conseille de t'en occuper avant de te lancer dans l'aventure de l'emprunt. Parce que si tu veux que ta demande de prêt soit acceptée, tu dois montrer patte blanche !

3 - Saut de charges

Il est important de faire attention au saut de charge lors de ta demande de prêt immobilier. En d'autres termes, tu dois prouver que tu es capable de couvrir la différence entre ton loyer actuel (ou crédit en cours) et la mensualité de crédit que tu vas rembourser. Pour démontrer ta capacité à rembourser ton crédit, tu peux présenter à ton banquier une épargne mensuelle équivalente à cette différence, ce qui constitue un argument solide.

4 - Les atouts du portage salarial.

Toi qui es salarié porté, tu as un atout de taille : la stabilité financière par rapport aux travailleurs indépendants, car ta fiche de paie prouve ton emploi solide et ta sécurité, ce qui est d'autant plus bénéfique si tu as déjà validé ta période d'essai avant de faire ta demande de prêt.

De plus, l’entreprise de portage salarial dispose obligatoirement d’une garantie financière qui couvre le paiement de ton salaire en cas de défaillance, ce qui constitue un grand avantage par rapport aux travailleurs indépendants et aux salariés en ESN. Nous te recommandons également de solliciter l'aide de ta société de portage salarial pour échelonner tes revenus et ainsi démontrer ta stabilité économique. Cela peut aider à rassurer les banques quant à ta capacité à rembourser le prêt sur le long terme.

Tu vas y arriver ! Prépare ton profil, montre que tu es capable de couvrir la différence entre ton loyer actuel et la mensualité de crédit que tu vas rembourser, et demande l'aide de ta société de portage salarial pour lisser tes revenus et prouver ta stabilité économique. Avec tout ça, décrocher un prêt immobilier n'aura plus aucun secret pour toi !